Fazenda Interior da Bahia - Excelente Fazenda De Gado Com 663Hectares A Apenas 280 Km De Salvador

CORRETOR RESPONSAVEL
CRECI: 01217J
IBBI Imóveis
R$2.300.000,00
Código IMOV458
Tipo de Imóvel: FazendaFazenda
CORRETOR RESPONSAVEL
CRECI: 01217J
IBBI Imóveis
IMAGEM 1 DE 10
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Fazenda de gado localizada no município de Santa Terezinha, Bahia.Próxima de Serra Grande na região da Serra de Campo Alegre, situada entre Sta. Terezinha e Itatim.
DETALHES DO IMÓVEL
  • A fazenda é acessível via BR 101, ou BR 116, e BR 493. A estrada municipal de acesso BR 493 está asfaltada. As estradas municipais de terra são boas. A fazenda fica situada a 280 km de Salvador; de Serra Grande (BR 493) à fazenda, são 12 km de estrada de terra.
  • Clima: A área é considerada boa para cria e engorda de gado.
  • As chuvas são regulares e aproximadamente 700 mm por ano.
  • Área: A fazenda tem uma área escriturada de 1663 tarefas, (723 hectares).
  • A área em pastagens é de aproximadamente 1080 ta, aproximadamente 70% da área total. O pasto é em geral braquiária decumens com pequenas áreas de braquiária humidicula para cavalos e éguas. A fazenda é bem cercada e muitos pastos têm àrvores de sombra, tais como cajueiros. Também há dois pomares com mangueiras e sapotizeiros de excelente qualidade.
  • Existem um total de 18 pastos, todos com acesso a água e bem cercados.
  • O total de aguadas é de 35 entre grandes e pequenas. A lagoa maior está na entrada da fazenda. A propriedade foi projetada para que nunca faltasse água e com a intenção de ter uma aguada para cada pasto.
  • Há uma boa baixada para o norte onde o capim green panic tem sido muito produtivo.
  • Há várias pequenas reservas florestais bem como áreas de capoeira.
Infraestrutura:
  • A casa sede tem uma área de 144 m2 com mais 150 m2 de varandas.
  • São quatro quartos incluindo uma suíte, além de mais dois banheiros e dependências de empregada (quarto e banheiro). A sala de estar tem 40 m2 de área e tem lareira. Há também uma cozinha e um gabinete. Uma planta resumida da casa se encontra em anexo.
  • A casa tem seu próprio abastecimento de água.
  • O jardim de aproximadamente 10 tarefas tem árvores maduras tais como flamboyants.
  • Perto da casa sede a uma distância de cerca de 50m, há um barração com dependências de apoio. Tem um total de 98 m2 e inclui uma garagem e três depósitos. Perto do barração há um depósito aberto de aproximadamente 40 m² de área.
  • Perto do curral tem duas casas de trabalhadores cada uma com uma área de 60m2.
  • No lado oeste da propriedade tem uma casa inacabada de uma área de 50m2.
  • No norte, numa baixada fértil, tem outra pequena casa sede com uma área de cerca de 110m2 e uma casa de trabalhadores com uma área de 100m2.
  • O curral de 900m2 de área está situado perto da casa sede e está equipado com uma balança de 3 000 kg e um embarcadouro.
  • A fazenda conta com um trator e uma variedade de implementos.
  • A rede de energia está na entrada da fazenda, faltando conectar com a casa sede e dependências, o que deve ocorrer neste mês de setembro de 2011.
Gado:
  • Atualmente a fazenda tem três touros, 77 vacas e 26 bezerros, bem como quatro cavalos, duas éguas e um potro.
Lazer:
  • A fazenda se situa numa área de colinas de muita beleza natural. Fica numa elevação de 600m propiciando noites frescas.
  • A lagoa grande já teve tilapia e tem tamanho suficiente para passeios em barcos de pequeno porte.
  • A area é ideal para passeios de cavalo ou à pé e fica a menos de três horas de carro de Salvador.
Pacotes de venda: A fazenda poderá ser vendida como uma unidade de 663 hectares ou três unidades individuais como segue:
  • Área A: 485 ha
  • Área B: 93 ha
  • Área C: 85 ha
  • Total: 663 hectares
Cada área é auto suficiente em termos de pastos, água e casa sede. A area A poderia ser também dividida em dois lotes.

Localização mais próxima

SIGA-NOS EM NOSSAS REDES SOCIAIS
Newsletter
Cadastre-se para receber as notícias da IBBI
Geral
<