Fazenda Valença - Fazenda Com 103 Hectares

CORRETOR RESPONSAVEL
CRECI: 01217J
IBBI Imóveis
R$ 940.000,00
Código JAI0007
Tipo de Imóvel: FazendaFazenda
CORRETOR RESPONSAVEL
CRECI: 01217J
IBBI Imóveis
IMAGEM 1 DE 15
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Linda fazenda, com terra bastante produtiva, localizada próximo à Valença e também de Morro de São Paulo. Possui uma ótima casa sede e um depósito grande. 
DETALHES DO IMÓVEL
  • São duas áreas próximas sendo uma delas com 83 hectares com muita mata, áreas prontas e autorizadas para plantio, hoje com plantações de banana, cacau, cravo,  e outra área com 20 hectares com muita mata fechada, totalizando 103 hectares.
  • Documentação atualizada e regularizada.
  • Possui energia elétrica, telefone e internet.
  • A fazenda possui três nascentes.
  • Uma das divisas da fazenda possui 950m de margem com o rio Una.
  • Possui 2000 pés de banana produzindo a ponto de colher.
  • Foram plantados mais 1200 pés de banana fazem 3 meses, com produção programada para 12 meses (Julho/2025).
  • Estão sendo plantados mais 1100 pés de banana com produção programada para Setembro/Outubro/2025).
  • Tem 60 hectares que se pode plantar de acordo com o Ibama.
  • Possui uma casa principal para os proprietários estilo tailandesa, construída de forma prática e com materiais de boa qualidade. Com aproximadamente 250m² de área construída, 1 suíte ampla, um quarto aberto junto com a sala,  cozinha, lavanderia, garagem e varanda com linda vista para o verde.
  • Possui mais duas casas bem simples (atualmente abandonadas, precisando de reforma para que fiquem habitáveis), sendo uma delas com 50m²: com 2 quartos pequenos, sala, cozinha e uma outra casa menor com aproximadamente 40m²: com quarto, sala e cozinha.
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