Santa Cruz Cabrália - Fazenda Produtiva Com Muitas Opções De Exploração

CORRETOR RESPONSAVEL

CRECI: 01217J

IBBI Imóveis

R$5.000.000,00

Código LEI0001

Tipo de Imóvel:

Fazenda

CORRETOR RESPONSAVEL

CRECI: 01217J

IBBI Imóveis

IMAGEM 1 DE 15

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente fazenda em Santa Cruz de Cabrália na Bahia

DETALHES DO IMÓVEL

Área total: 741 hectares.
55m do nível do mar e 100 % plana.
Latossolo vermelho – amarelo textura argiloso e média arenoso.
Situada no Município de Santa Cruz Cabrália – Extremo Sul da Bahia - 12 km do centro de Cabrália e 20 km do centro de Porto Seguro, a 04 KM da rodovia BA 685. Pega sinal de telefone celular e com boas estradas vicinais.
03 casas, 02 de empregados (01 casa vaqueiro em alvenaria e 01 casa de madeira) e 01 sede (em parte alta da propriedade, com casa de assoalho de garapa, em paredes de alvenaria, com 02 quartos, 01 semi suíte, 01 sala, 01 cozinha com varanda, 01 área com churrasqueira e garagem coberta), 01 depósito para ferramentas e armazenamento de defensivos agrícolas, 01 galpão de esteios de eucalipto coberto com telhas de aço galvanizado e alojamento para até 10 trabalhadores com cozinha e bebedouros de água potável. Curral e 16 pastos.
Plantio de açaí, pomar com jabuticabeiras, mangueiras, plantio de coqueiros, etc.
Rede elétrica trifásica, 01 transformador trifásico da sede e 01 transformador trifásico do sistema de irrigação.
HECTARES ABERTOS: em torno de 350 hectares
HECTARES PLANTADOS: 80 hectares com café e mamão, 90 hectares de pastagem, 80 hectares de capoeiras 100 hectares de app`s.
HECTARES PREPARADOS PARA O PLANTIO: 90 hectares de pastagem sendo preparados para culturas agrícolas e os 80 hectares de capoeira sendo preparados para culturas agrícola.
HECTARES DE PASTO: 90 hectares de pastagem, que já estão preparadas com capim barqueara ou também chamado braquiarão e com capim humidícula ou quicúia, também chamado braquiarinha.
HECTARES PARA SEREM ABERTOS 80 hectares de capoeiras.
HECTARES DE RESERVA LEGAL: em torno de 391 hectares.
LINHA DE ORDENHA: ordenha manual até 100 litros diários.
RECURSOS HÍDRICOS: 01 grande represa de aproximadamente 02 hectares de água corrente, com captação e ligação para 80 hectares de irrigação, nela também há captação pela roda d'água, de forma natural pela própria gravidade toca a bomba que joga 20.000 litros de água para rede hidráulica doméstica e dos animais, que é distribuída para toda a fazenda. Mais 02 represas e várias nascentes