Belmonte - Área De 20 Hectares

CORRETOR RESPONSAVEL

CRECI: 01217J

IBBI Imóveis

Sob Consulta

Código IMOV185

Tipo de Imóvel:

Terreno

CORRETOR RESPONSAVEL

CRECI: 01217J

IBBI Imóveis

IMAGEM 1 DE 6

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Fantástica área com 260m lineares beira-mar, possui algumas edificações e topografia plana.

Culturas: Aproximadamente 300 coqueiros e diversas árvores frutíferas;

Edificações: 1 casa de madeira e um escritório em estado ruim de conservação, 1 galpão, 1 casa de motor em estado médio de conservação;

Possui uma fonte de água potável de excelente qualidade;

Superfície: Plana com aproximadamente 200.000m²;

Dimensões: 260m de linha de praia X ± 800m de fundo.

Documentação: Escritura pública com cadeia sucessória com aproximadamente meio século, requerida ao GRPU – Gerencia Regional do Patrimônio da União, e com CCIR atualizado com cadastramento no INCRA desde a década de 80 do passado século.

Peculiaridades: A área é estratégica para a exploração do segmento de pesca desportiva, tanto oceânica quanto fluvial, uma vez que encontra-se à frente do Parcel Royal Charlotte, considerado entre os dois maiores pesqueiros do mundo e onde foi pescado o maior Marlin Azul do mundo. Na cidade de Belmonte desemboca o Rio Jequitinhonha, riquíssimo para a pesca do Robalo.

Outras tipologias também podem ser exploradas, inclusive temáticas voltadas para o aproveitamento da pista de pouso 'fly-in communities”.

O Instituto INTEGRAR, entidade do 3° setor, juntamente com a Prefeitura Municipal estão viabilizando quatro projetos que vão dar um plus qualitativo no turismo local: Um projeto de Certificação Ambiental pela ISO 14.001 para a sede do Município, um Projeto de Turismo Histórico Cultural que prevê a restauração do rico e eclético patrimônio arquitetônico e a revitalização da região portuária com um amplo processo de conscientização e envolvimento da comunidade e de capacitação profissional e um projeto de revitalização do Farol de Sinalização Náutica (fabricado pela mesma empresa que assina a “Torre Eiffel”) incluindo uma praça temática.

A área fica fora do perímetro da APA St° Antônio (Unidade de Conservação de Uso Sustentável), o que facilita os tramites burocráticos.

DETALHES DO IMÓVEL

Localização